鄉林、櫻花建今早上漲逾3%，鄉林以9.5元開出，盤中一度上漲3.4%，櫻花建上漲3.03%，兩檔股價整體施展闡發走高。
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資深證券闡發師呂漢威指出，鄉林近期處罰大陸資產、預計回收資金達45億元新台幣，櫻花建則沾恩於彰化與台中建案完銷、上半年營收達近70億元，顯示兩家公司皆具有穩健現金流與優越營運根本，仍有其根基面支持可買進。鄉林資產變現、櫻花建完銷建案 漲幅逾3% 專家：短線可買進
今（28）日修建股鄉林（5531）及櫻花建（2539）股價顯著走高，2檔盤中一度漲逾3%。
首選有建案營收挹注或資金回流
他說明，在台幣強勢時，內需型產業和資產股會對照有動能；若台幣強勢，購買海外資產，如美元計價債券，可能因匯率身分而致使損失。呂漢威示意，營建股的關鍵在於現金流，只要有資金流入帳，就表示公司沒有面臨營運風險，且營運相對穩定，而台幣強勢是支持修建股顯示的另一個身分。
以個股份析來看，呂漢威示意，鄉林上漲的主因為近期出售了大陸相幹資產，其子公司青島鼎林預計有45億元新台幣的資金回籠。
他指出，對修建股而言，出售資產猶如將「存貨」土地變現，即便未如預期蓋成建案發賣，收受接管資金也能確保公司活動性，使其營運相對不變；這些回籠資金乃至可能用於配息，且修建股近年來收益遍及不錯。對母公司鄉林而言，有資金營運會使公司相對穩定。
而櫻花建為寶佳團體旗下，在彰化和台中的建案幾近都已完銷，上半年營收到達近70億元新台幣，呂漢威進一步說明，這也顯示公司有強勁的現金流入帳，對照沒有面臨營運上的風險。
操作建議，呂漢威認為，即便當天大盤沒有大漲，鄉林和櫻花建仍有其根基面支持，透露表現可以買進，因有營收挹注或資產出售題材，風險相對不大。不外，這兩檔個股可否持續上漲，則需考察是否有外資和投信的買盤出場，因為法人買盤對上漲力道有較強影響。
他認為，今朝不必銳意去選擇其他大型建商如冠德（2520）、國建（2501）或興富發（2542），鄉林和櫻花建在盤面上已有優越施展闡發。而在營建股的選擇上，呂漢威指出，首選有建案營收挹注或有資金回流的公司，鄉林和櫻花建今朝都是不錯的選擇，在當前銀行對土建融資趨於收縮的情況下，「有錢比較重要」。他進一步說明，若投資人已持有，且沒有投信或外資持續出場買盤，有賺就能夠斟酌獲利告終，股價的上漲主要依靠市場追逐的買氣。
雖大罷免選後不肯定因素已消除，但從今（28）日的盤面來看，內需產業或傳產資產股的資金動能較強，而電子股如聯發科等則相對較弱，不過這可能與歐洲關稅會談殺青和談從30%降至15%有關，致使資金流動，像是日本股市近期就較弱，因其「地多」盈利已竣事。
瞻望後市，呂漢威示意，目前最大的不肯定身分是美國對台灣的關稅，抱負情形是關稅保持在15%，只要關稅不高於15%就不算利空，對股市的影響也不會太大。","publisher":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩新聞","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/cv/apiv2/twmobi/icon/yahoo_tw_logo_structuredata_20200630.png","width":136,"height":60}},"author":{"@type":"Person","name":"湯暖萱｜Yahoo財經特派記者","url":"https://tw.stock.yahoo.com/author/湯暖萱","jobTitle":""},"creator":{"@type":"Person","name":"湯暖萱｜Yahoo財經特派記者","url":"https://tw.stock.yahoo.com/author/湯暖萱","jobTitle":""},"provider":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩股市","url":"https://tw.stock.yahoo.com/reporter/","logo":{"@type":"ImageObject","width":156,"height":32,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2024-12/1eeff400-bcd6-11ef-8ffc-9e7a7e9d3e65"}},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/6wm7h1Ivto79E2DqedFpJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTI0MDA7aD0xNjAw/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/a36e3d80-6380-11f0-b366-bf4e6058678f","height":800,"width":1200},"thumbnailUrl":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/6wm7h1Ivto79E2DqedFpJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTI0MDA7aD0xNjAw/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/a36e3d80-6380-11f0-b366-bf4e6058678f"}
